住宅专项培修资金作为住宅的清晰清晰“养老金”，不断以来备受关注，点让但良多小区业主展现，衡宇患上对于这笔钱艰深是养老用患若何规画、业主该若何恳求运用，金交不太清晰。上清对于此，清晰清晰记者整理了住宅专项培修资金恳求运用相关知识与巨匠分享。点让

　　这笔钱奈何样用?衡宇患上

　　所谓住宅专项培修资金，是养老用患指专项用于住宅共用部位、共用配置装备部署配置装备部署保修期满后的金交培修以及更新、刷新的上清资金，也被抽象地称为“衡宇养老金”。清晰清晰其中，点让住宅共用部位搜罗住宅的衡宇患上根基、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。住宅共用配置装备部署配置装备部署搜罗电梯、天线、照明、消防配置装备部署、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体配置装备部署以及共用配置装备部署配置装备部署运用的衡宇等。

　　设受住宅专项培修资金的目的，是为了保障商品住宅及其相关公共配置装备部署配置装备部署的大中修以及更新刷新，缩短衡宇的运用寿命，为呵护住宅小区的精采情景，保障住宅小区配置装备部署配置装备部署的个别运用，缔造需要的条件。

　　这笔钱奈何样交?

　　当初，我市住宅专项培修资金是按衡宇总修筑面积交存的，详细尺度为：对于未装备电梯的衡宇按购房总修筑面积每一平方米初次25元交存;对于装备电梯的衡宇按购房总修筑面积每一平方米初次30元交存;非住宅按购房总修筑面积每一平方米初次30元交存。

　　这笔钱奈何样恳求?

　　凭证法律纪律，住宅专项培修资金运用妄想理当经与物业共用部位、共用配置装备部署配置装备部署具备共无关连的业主表决，在专有部份占修筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主拥护时，即为表决经由。

　　此外，针对于部份尚未建树业主委员会的老旧小区，需要运用住宅专项培修资金的业主，可按栋为单元妨碍恳求，惟独该栋楼的三分之二业主拥护即可恳求运用。但全部培修资金恳求仍需严厉实施报告、审核、现场勘探、公示等流程。

　　雅安日报/北纬网记者 高小松